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基金开户表=》发票信息表+房屋信息

基金汇总表=》小区汇总表

基金存储表=》历史适用，已不使用

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住房维修资金

    一个物业管理区域应当分别设立总账、业主分户账、统筹分账和电梯、消防等设施设备专项维修资金专项分账。
　  以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；
    未划定物业管理区域的，以幢（单元）为单位设账，按房屋户门号设分户账。
　  统筹维修资金以物业管理区域为单位设立分账，电梯、消防等设施设备专项维修资金按幢（单元）设立分户账；
    已售公有住房维修资金按售房单位设账；
    改制、注销企业已售公有住房维修资金可由原改制、注销企业行政主管部门或者市物业管理中心代为设账，按户设分户账。

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电梯消防设备维修资金

开发商 缴存

小区   建帐

楼栋   明细账

单元   以单元面积核算到各单元


用途：设备更新改造，不得用于日常维护。

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1-窗口开具的住宅维修基金缴费通知书是窗口用行政中心系统开具的。指定的缴存银行有两个，农行和农商银行。

2-电梯消防设备专项资金 是在窗口直接用财政系统开票，开发商拿着窗口开具的发票去银行进账  -  农行（专户-61）。

工商银行 可能是 - 基本户（62） ，一般户（63）

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本金类型：住房维修资金，电梯消防设备维修资金
分户状态：正常,自管,退伙

房屋性质：商品房，安置房，自建房，廉租房...
房屋类型：多层，小高层，高层

fiscal_利息收益表：指增值收益中归属业主收益部分。


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电梯发票操作步骤：登记（发票信息，小区信息，开发商信息），审核（已入账-银行账户及流水信息，未入账，催交），建帐（小区楼栋及各单元面积）
电梯发票生命周期：已登记，已审核（已入账|未入账），已建帐

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